近日,一家主要經營陵園投資項目的企業——甯德市天壽陵園投資股份有限公司(簡稱“甯德天壽陵園”)将在美國納斯達克上市的消息在業界引起了不小轟動,吸引了衆多投資者的關注。根據陵園行業為數不多的資料來看,新上市的此類公司股價必然迎來一段時間大漲。據悉,在納斯達克上市前夕,該公司将舉行一輪增資擴股,這意味着衆多投資者如果能趕上這次投資快車,必然會使得手中的資本在上市後大幅增值。同時,甯德天壽陵園此次登陸美股,必将引領中國殡葬行業上市浪潮。
據悉,此次上市美股的甯德天壽陵園成立于2010年1月,主營項目為陵園投資。目前其正在投資興建漳灣鎮福壽園公墓項目,計劃總投資1.43億元人民币。資料顯示,甯德天壽陵園福壽園公墓項目總用地面積約299.27畝,可開發墓地67336塊,預計總收入可達30億元。據業内人士分析,此次上市之後,甯德天壽陵園将憑借其在國際市場的良好聲譽和巨大的發展潛力迅速擴大資本,資本總量和利潤收入将迅速擴增到當前的幾倍甚至更多,未來的發展規模不可估量。
近幾年,越來越多的資金注入到殡葬行業。在港股市場,仁智國際集團、富貴生命、中國生命集團等上市公司均涉及殡葬業。2013年,中國目前最大的殡葬服務提供商福壽園在香港上市。2014年,上市公司福成股份開始涉足殡葬服務業,被稱為“殡葬行業第一股”。
而殡葬股的高回報率也加速了殡葬行業的興起。2014年9月,在A股上市的福成五豐,短短幾日股價累計上漲超過6成,從而在業界引發不小的轟動。
為何資本如簇青睐殡葬業?究其原因是因為中國的巨大市場和殡葬業巨大的發展潛力。中國老齡人口多,老齡化程度加快。越來越多的老年人口加大了對殡葬業的需求。根據聯合國的資料,中國人口的預測年死亡率由2010 年至2015 年的7.2%,上升至2025年至2030年的9.4%,進入2045年至2050年更攀升至15.2%。中國的白發老人(年齡超過65歲)預計從2013年的9.1%,上升至2023年的13.2%。這些預測說明中國因人口老齡化而推高死亡率,帶動對殡葬服務業的需求。
目前,墓地的土地資源稀缺,這也成為使得當前從事陵園行業投資的公司資本快速增長的原因。據業内人士介紹,因為墓地的土地資源稀缺,南京有近20年沒有批過公墓用地了,而南京每年死亡3.5萬人,如果每個人都實行墓葬,要不了兩三年,南京将出現墓園閉園的情況。
從當前市場現狀來看,中國的殡葬服務業如今在世界上位居首位,亦是擴張最快的行業之一。根據Euromonitor International 的研究報告,2008 年到2012 年,中國殡葬服務業年複合增長率為13.1%,2013年殡葬服務業市場規模達到530億元人民币,并估計于2017 年時高達人民币993億元。而根據中國民政部的數據,如果按人均殡儀花費估測3000元計算,僅殡儀一項中國就有300億元市場。算上墓地及骨灰存放,以及無法納入統計的部分,整個市場潛力據估在1000億元以上。
近年來在公墓行業出現的一些現狀也令其具有長足的發展潛力。首先,近年來墓地價格不斷攀升。主要因為墓地屬于人們必須購買的商品。盡管存在着替代品,但是,因為“入土為安,入墓為貴”是中國人對殡葬最傳統的認識,目前墓葬占90%以上,即墓葬是剛需。再者物價普漲推升墓地價格。第三,墓地行業供需嚴重失衡,供不應求。
另外,中國整體經濟增長依然強勁,經濟大環境也是行業發展的基礎。由于城鎮化加速加上可支配收入水平不斷提升,具有較強購買力的中國中上層階級有所增長。該等基本因素已導緻包括殡葬相關服務在内的家庭需求開支持續增長,繼而帶動中國殡葬服務業強勁增長。
各類因素綜合作用下,從事墓地行業投資的企業獲得迅速的發展,特别是目前少數已經上市的該類企業,在股市資本市場環境中市值快速增長,是其最顯著的發展特征。例如,福成五豐收購墓園,短短時間内股價飙6成。
而此次甯德天壽陵園若在納斯達克成功上市,将成為中國第一家在納斯達克上市的從事陵園投資行業的公司,這必然令該行業受到火爆關注。嗅覺敏銳的投資者們已經預見到資本極速增長的未來。